농막 설치6 - 농막 취득세 신고 및 납부(위텍스)

농막 설치과정에 대해 포스팅 합니다.
농막의 정의에 대한 부분은
https://omslife.tistory.com/13

농막 이란? (농막의 정의, 불법사항 등등)

제가 계획한 농막설치의 순서는
1. 가설건축물 축조신고

2. 정화조 신고

3. 농막계약
4. 정화조 설치 및 검사
5. 농막 설치
6. 농막 취득세 신고 및 납부 (위텍스)
7. 도로명 주소 신청
8. 전기 인입
입니다.

 

각 제목을 누르시면 링크 첨부되어있어 확인 가능합니다.

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농막 취득세 신고 및 납부 (위텍스 활용)

농막 취득세는 농막을 취득하기 전에 납부하셔도 되고, 취득 이후에 하셔도 됩니다.

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하지만 공문 날아온걸 보면,

<지방세법> 제 7조 및 제9조 제20조 규정에 의거하여
축조일로부터 60일 이내에 취득세 신고•납부를 하여야 한다

라고 되어있는데, 문구가 애매해서 담당 공무원에게 전화해서 확인해 봤어요.

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제가 애매했던 문구는

"축조일로부터 60일"

이었는데요. 이게 농막을 설치 후 60일인지, 가설건축물 축조 신고일자 기준인지가 애매했어요.

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담당공무원과 통화한 답변은,

법인과 개인은 좀 다를 수 있는데, 법인의 경우에는 영수증 전표처리가 가능하여 농막을 설치한날 기준으로 60일로 하여 영수증 금액이 산정가액이 되며,

개인의 경우는 따로 영수증 처리를 잘 하지 않다보니

"가설건축물 축조신고일자 기준으로 60일" 로 보면 된다 합니다.

물론 개인이어도 영수증 처리하여 취득세 신고시에는 설치일자기준 60일이 가능하다 하구요.

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그래서 산정 기준을 알아봤고,

지성카페에 설명을 잘 해주신 내용이 있어 가져왔습니다.

 

농막 취득세 계산방법

건축물 시가표준액 산정 방법(2021년 기준 입니다)
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건물신축가격기준액 X 구조지수 X 용도지수 X 위치지수 X 경과연수별잔가율 X 면적(m2) X 가감산특례 = 시가표준액
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구조지수 : 경량철구조(65%), 컨테이너(30%), 목조(83%), 목구조(125%)
용도지수:농막(40%),창고(80%)
경과연수별잔가율:100%(신축)
​위치지수

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위 내용으로 진행되는 부분이고,

건물신축가격기준액은 매년 국세청에서 고시를 통해 진행되고 있어요.

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제 밭은 땅값도 싸서 위치지수도 낮고 농막에 컨테이너조라서 취득세는 큰부담은 아니었어요.

그리고 세무과로 신고서류 제출하면 알아서 계산해서 알려줍니다.

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가설건축물 축조신고를 하시면 취득세 납부하라는 우편물이 따로 날아왔구요.

우편물에 양식이 같이 첨부되어 양식작성하고,

세무과에 팩스로 보낸 후 공무원과 통화하여 세금부과는 위텍스로 해달라고 했어요.

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팩스넣고 난 후 공무원분이 바로 입력해주셨는지,

위텍스에 10분 뒤에 세금부과됐다고 알림와서 바로 납부 완료했어요.

저는 20,980원을 납부했답니다.

 

다들 농막이나 가설건축물 설치하고 나시면, 잊지말고 취득세 신고도 하시기 바랍니다.